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施工验收资料缺失的房屋鉴定

发布日期:2019-05-07 09:14:40    来源:中冶建筑研究总院(上海)有限公司
    施工验收资料缺失的房屋鉴定应包括建筑工程基础及上部结构实体质量的检验与评定;当检验难以按现行有关施工质量验收规范执行时,则应进行结构安全性鉴定。
房屋鉴定

  建造在抗震设防区缺少施工验收资料房屋的鉴定,还应包括抗震鉴定。

  施工验收资料缺失的房屋的施工质量检测,应符合下列规定:

  1 对结构不存在过大变形、损伤和严重外观质量缺陷的情况,其实体工程质量检测可仅抽取少量试样。若抽样检验结果满足相应专业验收规范要求的,可评定为施工质量合格;当抽样检验结果不满足相应专业验收规范要求的,应按第2款规定进行抽样检验和评定。

  2 对于结构存在过大变形、损伤和严重外观质量缺陷的,地基基础和上部结构实体质量的检测内容、抽样数量和合格标准,应符合国家现行各专业施工质量验收规范的规定。

pk10计划  施工验收资料缺失房屋的施工质量评定,应以地基基础和上部结构实体质量的检测结果为依据进行评定:

  1 对主控项目和一般项目的抽样检验合格;或虽有少数项目不合格,但已按现行施工质量验收规范的要求采取了技术措施予以整改;整改后检验合格的建筑工程,可评为质量验收合格。

  2 对实体质量检测结果为质量验收不合格的建筑工程应按本附录第F.2节的规定进行安全性鉴定。

  施工验收资料缺失的房屋,若按标准补检实体质量不合格,则应根据详细调查、检测结果,对承重结构、构件的承载能力与抗震能力进行验算和构造鉴定。

  施工验收资料缺失的房屋结构,其安全性鉴定与抗震鉴定,应符合下列要求:

  1 应依据调查、检测结果进行建筑结构可靠性和抗震性能分析,并考虑建筑物结构的缺陷和损伤现状对结构安全性、抗震性能及耐久性能的影响。

  2 当按本标准的规定和要求对未经竣工验收的房屋进行安全性鉴定时,应以au级和Au级为合格标准。

  3 应按结构体系、结构布置、结构抗震承载力、整体性构造等进行分析,给出抗震能力综合鉴定结果。

  4 当未经竣工验收房屋满足本标准au级和Au级标准和抗震能力综合要求时,应予以验收;当不满足au级和Au级标准或不满足抗震能力综合要求时,应进行加固处理,并应对加固处理部分重新进行施工质量验收和房屋结构安全性鉴定与抗震鉴定。

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